Leo Baumgärtner Construction Management
Architecture · Building · Structure · Design
Bauprojekte.
Präzise gesteuert.
Inhabergeführt. Direkt erreichbar. Europaweit.
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Leo Baumgärtner Construction Management
Architecture · Building · Structure · Design
Inhabergeführt. Direkt erreichbar. Europaweit.
Projekte ansehen Kontakt aufnehmenAlles aus einer Hand – mit architektonischem Verständnis und über zehn Jahren Projekterfahrung aus internationalen Großprojekten.
Kosten, Termine, Qualität – drei Variablen die zu leicht außer Kontrolle geraten. Ich steuere Ihr Projekt über alle Phasen: eine Hand, volle Verantwortung.
Planer, Unternehmer und Behörden haben eigene Interessen. Als Architekt kenne ich das Handwerk von innen – und verteidige Ihre Seite mit Sachkenntnis.
Terminverzüge und Kostensteigerungen kündigen sich früh an – wenn man hinsieht. Ich erkenne Abweichungen rechtzeitig und steuere gegen, bevor sie eskalieren.
Ich überprüfe die Ausführungsqualität persönlich vor Ort. Baumängel erkenne ich, bevor sie teuer werden.
Je mehr Beteiligte, desto größer die Gefahr von Informationsverlust und Verantwortungslücken. Eine Ansprechperson koordiniert alle – Architekten, Fachplaner, Generalunternehmer, Behörden.
Umbau im laufenden Betrieb ist die anspruchsvollste Disziplin. Ich steuere Umnutzungen und Revitalisierungen so, dass Baustelle und Betrieb sich nicht gegenseitig blockieren.
Neubau eines 198-Zimmer-Hotels direkt neben der historischen Laurenskerk – dem Wahrzeichen Rotterdams. Steuerung von Planung und Ausführung in enger Abstimmung mit Entwickler, Architekten und lokalen Behörden.
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Architektur
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Lobby
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Zimmer
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Rooftop
Umnutzung eines brachliegenden Betonwerks zu einem Kultur- und Veranstaltungszentrum. LBCM übernahm die Architekturleistungen der Phasen I–IV – von der Grundlagenermittlung bis zur Ausführungsplanung.
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Vorher
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Nachher
Neubau eines 382-Zimmer-Hotels direkt am Hauptbahnhof Hybernská. Steuerung aller Leistungsphasen – Koordination lokaler Planer, Behörden und Ausführungsunternehmen über die gesamte Bauzeit.
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Architektur
5 Fotos
Lobby & Bar
2 Fotos
Zimmer
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Rooftop
Neubau eines 198-Zimmer-Motel-One-Hotels in der Donau City – Wiens internationalem Büro- und Kongressviertel. Koordination aller Planungs- und Ausführungsbeteiligten von der Genehmigungsphase bis zur Übergabe.
2 Fotos
Architektur
7 Fotos
Lobby
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Zimmer
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Rooftop
Steuerung eines 362-Zimmer-Hotelneubaus in zentraler Warschauer Lage. Koordination internationaler Planungs- und Ausführungsbeteiligter über alle laufenden Bauphasen.
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Baustelle Außen
3 Fotos
Baustelle Innen
Entwicklung und Steuerung einer exklusiven Wohnanlage im Münchner Süden. Diskretes Projekt – Details auf Anfrage.
1 Impression
Impressionen
Steuerung der Umnutzung eines ehemaligen Bürogebäudes am Place de Brouckère im Herzen Brüssels. Das Gebäude wird vollständig entkernt, die Tragstruktur bleibt erhalten, Teilbereiche werden aufgestockt. Koordination internationaler Planungs- und Ausführungsbeteiligter über alle laufenden Bauphasen.
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Baustelle Außen
3 Fotos
Baustelle Innen
Steuerung eines 250-Zimmer-Hotelneubaus in zentraler Düsseldorfer Lage in unmittelbarer Nähe zur Tonhalle. Koordination aller Planungs- und Ausführungsbeteiligten über die laufenden Projektphasen.
Projektsteuerung funktioniert anders, wenn man versteht was man steuert. Als Dipl.-Ing. Architekt und Mitglied der Bayerischen Architektenkammer erkenne ich Planungsfehler, bevor sie auf der Baustelle ankommen.
Unabhängig, inhabergeführt, direkt erreichbar. Keine Hierarchie zwischen mir und dem Ergebnis – Qualitätssicherung vor Ort, klare Kommunikation, volle Verantwortung. Seit über zehn Jahren, in sechs Ländern.
Zugelassener Energieeffizienzexperte (EEE) – Fördermittelberatung über KfW und BAFA inklusive.
Ansässig in München, tätig europaweit – und darüber hinaus. Kein Standort zu weit, kein Projekt zu komplex. Anfragen aus allen Regionen willkommen.
Ich beantworte Anfragen persönlich – innerhalb von 24 Stunden.
Kurze Beschreibung Ihres Projekts genügt – ich melde mich innerhalb von 24 Stunden.